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商品訊息功能
- 品號：4335054
- 開運招財
商品訊息描述
商品訊息特點
| 貔貅-材質 |
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尺寸：寬約41mm 高約79mm 厚約41mm
重量：單一貔貅重量約78g
材質：沙沈木
贈品尺寸
圓珠直徑6mm 全長69cm
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工商時報【呂雪彗╱台北報導】
行政院會昨（29）日拍板《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案，就屋齡30年以上危險、老舊建物，在全體所有權人同意下提出達人申請，2個月即可快速啟動重建，比走都更程序平均16個月快速，且無面積限制；小面積更易整合推動，估至少50萬戶、甚至上百萬戶適用。
為兌現蔡英文總統加速老舊住宅都更政見，行政院將《加速重建獎勵專法》與《都更條例》修法脫勾處理，有助加速老舊住宅重建，活絡經濟及產業發展。
內政部次長花敬群說，「民眾不必害怕房子健檢發現有癌症，等都更程序遙遙無期，政府已開一條高速公路」；3個月後會再端出都更條例第二道菜，讓所有都更都可適用，「雖然不是高速公路，但至少是快速道路」。
花敬群說，老危宅更新機制由住戶主動申商場請，並與安家固園方案結合，民眾提出初評還可獲8,000元補助。他說，除30年以上耐震不足建物外，像被貼紅單的危險建物，都在適用範圍。未來不必走《都更條例》程序，只要循《建築法》申請建造執照，約2個月就可動工，是一種廣義快速都更。
花敬群說，危險須拆除建物迫切性較高，獎勵正當性足夠，有些40年、50年雖是老舊房子但結構完整，不需浪費重建，因此定義作了限縮，取消40年無電梯、50年以上等2項範圍，僅就30年以上危險或老舊建物優先推動。
他說，此專法和新北市簡易都更選擇產權單純不同。據推估，30年以上耐震不足建物，全國約有3、4萬棟以上，至少50萬戶、甚至上百萬戶。
這次獎勵機制，容積獎勵除法定1.3倍或原容積1.15倍外，法案通過3年內申請案，再額外給10％獎勵，即法定容積最高可達1.4倍。
租稅減免方面，5年內提出的申請案，重建期間免地價稅，重建後房屋及地價稅享有2年減半優惠，重建後未出售轉手前，仍可享房屋稅終身減半。5年期限屆滿後，行政院可視情況延長租稅減免年限，但以一次為限。
原本專法要給重建者放寬建蔽率10％優惠，但因各縣市不同，地方擔心放太寬影響道路交通，昨政院版拍板授權地方政府視情況酌予放寬，但限制以住宅區為主。
官員說，住戶有土地房屋可抵押融資8成，其餘剩下2成額度，明訂地方應優先提供都更基金作為信保機制，協助住戶取得改建工程款等資金。
氣爆災民楊伯祿對市府提告要求國賠，高雄地方法院判定市府上訴無理由，成為高雄氣爆的第一起確定判決。國民黨高雄市黨部表示，陳菊市長至今不肯承認自己有錯，對請求國賠的氣爆災民極盡刁難之能事，寧願花27萬納稅錢請律師、也不願理賠4萬給災民，最後輸了官司，苦了災民、浪費公帑、更失去市民尊敬。
國民黨表示，市府預計花6500萬律師費打代位求償官司，但對含蘋果日報記者在內重傷者所提國賠訴訟就想方設法阻撓推託，害他們連二十幾萬的裁判費都要申請訴訟救助，不知何年何月才能官司定讞、獲得賠償。
市黨部指出，民進黨一向「話講到最好，事做到最絕」。市府為了把所有責任都推給業者，以早點拿到賠償金為由力推代位求償，同意者還可獲免費律師服務，市府並為此預計動用6500萬善款。但同樣是災民，只因不願「讓位」給市府這位「加害者」，受到的待遇就截然不同。申請國賠共284件，這本來也是讓災民盡快獲理賠途徑，但市府堅不認錯、堅持不負賠償責任，導致15位氣不過的災民寧願忍受漫長訴訟程序、也要向法院提起國賠訴訟、爭公理。
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